时间:2020-08-11 15:55:13 浏览:
1)万科猪肉,年内上桌;
3个月前万科进军养猪业的新闻今天终于落实了。收购一家现成的养猪企业,增资+派人,正式开干。世界第一住宅开发商,养猪一定众志成城,务必再干出一个新万科呢。不过今年以来,猪肉股上涨40%,房产股上涨15%,恐怕才是这背后下定决心干起来的关键所在;
2)恒大造车,碧桂园的机器人,万达影城,万科养猪,你所知道的开发商都变了;
其实这才是房地产下半场的真相。房地产开发随着城市化水平的不断提高,已经到达了准天花板,城市化从30%-70%是地产的黄金成长期,过了85%,从开发可用地上基本上就只有局部旧改的开发可能了。目前我国城市化率=67%,而一线城市早已过85%,深圳更是到达100%(难怪深圳房价那么贵)。所以,跨业经营,其实是彻底进军一个新的产业,再造一个大体量的增长,是头部开发商唯一的选择。不过,从国外的例子看,开发商转型其他产业的很少,大多数都通过Reits,成为了金融控股机构,也就是说在海外,开发商的下半场,进军的是地产金融。